von Dmitri Kara |
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Bei CompleteHomeSpa.com wissen wir, dass es kaum eine Ergänzung zu einer Immobilie gibt, die Hausbesitzer mehr schätzen als Whirlpools.
Ein heißes Bad und vielleicht warme Temperaturen, Druckdüsen, ein Salzbad, Privatsphäre im Freien und Ruhe und Erholung sind der gewünschte Luxus für ein Spa zu Hause. Sei es an eiskalten Winterabenden, zum gemeinsamen Baden zu zweit, an langen Arbeitstagen, bei intensivem Sport usw. Aber welchen Mehrwert bringt es?
Allerdings gelten Whirlpools nicht immer als einfache Ergänzung einer Immobilie.
Auch wenn einige Käufer vom Potenzial eines Whirlpools begeistert sind, sind viele Interessenten möglicherweise nicht bereit, das Budget für den Kauf, die Installation und die Einrichtung festzulegen oder auszugeben, und sind dennoch bereit, eine bestimmte Immobilie, die bereits über einen Whirlpool verfügt, nicht mehr zu priorisieren Whirlpool, Whirlpool oder Pool.
Was Immobilienprofis zu Häusern mit Whirlpool sagen
- Käufer sind häufig an Immobilien mit Whirlpools interessiert.
- Whirlpools haben einen hohen Wiederverkaufswert.
- Ihre Alternativen zum Entfernen des Whirlpools vor dem Verkauf
- Fügen Sie Ihrem Whirlpool Spa-Elemente hinzu, um ihn hervorzuheben.
In den Boden eingelassene und oberirdische Wannen
In Bezug auf Installation und Platzierung können Sie zwischen zwei Arten wählen:
- Oberirdische Whirlpools.
- In den Boden eingelassene Whirlpools.
Der Hauptunterschied zwischen beiden besteht darin, dass oberirdische Einheiten als Privateigentum gelten. Wenn Ihr Hausbesitzer es wünscht, können Sie den Whirlpool versetzen, wenn Sie das Grundstück verlassen. Dies unterscheidet sich nicht vom Umzug eines Schwimmbades oder dem Einpacken von Geschirrspülern, Waschmaschinen, Kühlschränken usw. Haushaltsgeräte.
Oberirdische Whirlpools
Ein oberirdischer Whirlpool (auch freistehender Whirlpool genannt) wird häufig im Hinterhof, auf der Terrasse oder auf der Veranda installiert.
Einige Hausbesitzer bauen maßgeschneiderte Konstruktionen mit Stufen, Sitzen, Tischen in der Nähe und Beleuchtung für den ultimativen oberirdischen Whirlpool-Komfort. Solche Veranden erleichtern älteren Bewohnern das Betreten und Verlassen des Spas, was ideal für diejenigen ist, die Düsen zur Muskelentspannung und Wassertherapie nutzen.
Allerdings sind oberirdische Objekte im Allgemeinen nicht Teil der Immobilienbewertung, und der Hausinspektor würde nur selten überprüfen, ob ein Objekt funktionstüchtig ist. Bestenfalls würde der neue Eigentümer die Immobilie so schnell wie möglich zum Verkauf anbieten.
Eine schnelle Überprüfung auf Gebrauchtmarktplätzen zeigt, dass gut gewartete, größere Whirlpools für 1.000 bis 3.500 US-Dollar verkauft werden können, während kleinere Modelle um die 700 US-Dollar kosten.
In den Boden eingelassene Whirlpools
Obwohl sie an der Grenze zu Pools verschmelzen, nehmen in den Boden eingelassene Whirlpools den gegenteiligen Standpunkt ein, indem sie den Immobilienwert erhöhen, aber definitiv nicht so viel wie ein größerer Pool.
Sie sind einzeln oder als Ergänzung zu einem Pool erhältlich. In den Boden eingelassene Wannen sind schwieriger zu entfernen und zu entsorgen als freistehende Wannen.
Im Vergleich zu oberirdischen Geräten wird erwartet, dass unter der Erde installierte Geräte weitaus komplexere Funktionen und Geräte wie Pumpen, Düsen, Warmwasserbereiter und Beleuchtung aufweisen.
Hausinspektoren würden auf Undichtigkeiten und ordnungsgemäße Funktionalität prüfen.
Bewerben Sie Whirlpools als Immobilienvermögen
Laut Experten HouseBuyers4u, a Unternehmen, das Häuser kauft, können Sie als Verkäufer nur einen begrenzten Einfluss darauf haben, was Interessenten über Ihre Immobilie denken und glauben. Das Beste, was Sie tun können, ist, Ihr Angebot im besten Licht zu präsentieren und zu bewerben.
- Stellen Sie sicher, dass Ihr Whirlpool betriebsbereit ist.
- Gestalten Sie Ihre Landschaft so, dass das Spa sauber und ansprechend dargestellt wird.
Ob über oder unter der Erde, das ist eine Tatsache Wannen dienen als Blickfang zur Unterhaltung und verleihen jedem Anwesen eine Resort-Atmosphäre. Manche werden es lieben, andere nicht. Dabei handelt es sich nur um Marktspezifika, und Sie sollten sich auf diejenigen konzentrieren, die zu Ihrem eigenen Immobilienprofil passen.
Entscheidungen zu Whirlpools und Immobilien
Kosten und Wert eines Whirlpools können je nach Faktoren wie Größe, Qualität und Ausstattung variieren.
Wenn Sie sich entscheiden, ob sich der Einbau eines Whirlpools in Ihre Immobilie lohnt, ist es unser bester Rat, den Wert anhand Ihrer persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse zu bewerten.
Es stimmt zwar, dass nicht alle Renovierungsarbeiten am Haus eine vollständige Amortisierung oder zumindest eine annähernde Kapitalrendite im Rahmen eines Verkaufs garantieren. Neben Geld, Mitteln, Budget und Ausgaben spielen einfach noch weitere Faktoren eine Rolle. Freude, sinnvoll verbrachte Zeit, Vergnügen, Entspannung und gesundheitliche Vorteile sind nur einige unserer Notizen.
Für Whirlpools fallen jedoch laufende Kosten an, beispielsweise für Wartung, Energieverbrauch und Wasserrechnungen. Diese Ausgaben können jedoch durch die Einführung bewältigt werden energieeffiziente Praktiken und ordnungsgemäße Wartungsroutinen.
Fragen von potenziellen Käufern
Falls Sie planen, Ihren Whirlpool separat oder zusammen mit Ihrem Haus zu verkaufen, machen Sie Ihre Hausaufgaben zu den folgenden Fragen:
Wie alt, groß und wassersparend ist der Whirlpool?
Die Standardgrößen für Whirlpools finden Sie als:
- klein (2-4 Personen),
- mittel (5-6 Personen)
- groß (7+ Personen).
Sehen Sie im Handbuch Ihrer Badewanne oder in dieser Anleitung nach, um herauszufinden, wie viel Wasser sie verbraucht.
Beeinflussen Whirlpools die Hausratversicherung?
Whirlpools bringen ihre eigenen Risiken und Haftungen mit sich, sodass Sie als Hausbesitzer einen höheren Versicherungsschutz benötigen.
Wie viel kostet die Wartung eines Whirlpools?
Je nach Modell, Alter und Klima an Ihrem Standort werden Sie zwischen 500 und 1.200 US-Dollar pro Jahr ausgeben, um Ihren Whirlpool in gutem Zustand zu halten.
Außerdem müssen Sie die Chemikalien in der Wanne regelmäßig überprüfen und anpassen, was etwa 20 US-Dollar pro Monat für die Materialien und Werkzeuge kostet.
Wie viel Strom verbraucht der Whirlpool?
Der Stromverbrauch Ihres Whirlpools hängt davon ab, wie alt er ist und wie oft Sie ihn benutzen. Sie können jedoch davon ausgehen, dass Sie mindestens 20 bis 40 US-Dollar pro Monat zahlen müssen, um ihn am Laufen zu halten.
Whirlpools, Immobilienwert, letzte Worte
Ob sich ein Whirlpool lohnt, hängt letztlich von Ihren persönlichen Vorlieben und Prioritäten ab. Auch wenn die finanzielle Rendite möglicherweise nicht garantiert ist, können der Genuss, die Entspannung und die potenziellen gesundheitlichen Vorteile den Besitz eines Whirlpools zu einer wertvollen Bereicherung für Ihr Zuhause machen.
Autor: Dmitri Kara
Dmitri Kara begann Anfang 2012 als Alleskönner und ist ein anerkannter Experte in einem breiten Spektrum privater und gewerblicher Berufe. Dmitri Kara ist für renommierte Medien wie Today.com, Metro.News, Telegraph.co.uk, ReadersDigest.com, Quote.com, Reviews.com, Plus.net, IkeaHackers.net und viele mehr erschienen. Sie erreichen uns unter https://twitter.com/@dmitrikara.